Koupě investiční nemovitosti

Nemovitosti patří již od pradávna mezi tradiční uchovatele hodnoty, což je dodnes řadí mezi nejvyhledávanější aktiva. Jejich hodnota zůstává dlouhodobě stabilní, přestože jejich cenu mohou přechodně ovlivňovat hospodářské či politické faktory.
A ptáte se, proč do toho jít s námi ?
add_alert

Nejvýhodnější nabídky

Hledáme pro vás nejvýhodnější nabídky na trhu.

location_on

Celá ČR

Staráme se o kompletní zprostředkování koupě nemovitostí po celé ČR.

phonelink

Technologie

Maximálně šetříme váš čas díky moderním technologiím.

emoji_transportation

Správa nemovitosti

Dokážeme vám pomoci i s následnou správou nemovitosti.

Jak to probíhá?

looks_one

Vaše představa

Specifikujeme si vaši představu o investici.

looks_two

Naše nabídky

Zasíláme vám zajímavé nabídky z trhu, případně z vlastního portfolia. Na vás je, vybrat si, která z nemovitostí nejvíce odpovídá vašemu investičnímu záměru.

looks_3

Hledáme společně

Pokud narazíte na vhodnou nemovitost sami, my zhodnotíme její investiční potenciál, který pro vás shrneme v přehledné zprávě.

looks_4

Nemůžete na prohlídku?

V případě že nemůžete, nebo nechcete trávit čas prohlídkami zvolených nemovitostí, zajdeme na ně za vás, nebo vám nemovitost ukážeme prostřednictvím naší online virtuální prohlídky.

looks_5

Zajistíme podklady

Připravíme všechny potřebné podklady k nákupu - tedy veškeré smlouvy, pojištění, daň z nabytí nemovitosti a zajistíme i dodávky energií.

looks_6

Najdeme nájemníka

Pokud se chcete vyhnout času stráveném hledáním nájemníka, nebo snížit rizika obsazení bytu neplatičem či podobně, také s tím vám rádi pomůžeme.

Kolik nám zaplatíte?

Ceny za naše služby netajíme, jednáme dle předem dohodnutých pravidel a platíte až za odvedenou práci.
  • Konzultace provádíme zdarma.
  • Zaplatíte až za skutečně odvedenou práci, jejíž rozsah si předem specifikujeme.
  • Za kompletní služby si nebudeme účtovat víc než 4 % z pořizovací ceny bytu nebo domu.
  • close Žádné skryté poplatky

Technologie

Přehled o trhu

Moderní technologie a zejména naše vlastní nástroje nám umožňují mít vždy co největší přehled o realitním trhu. Jejich pomocí vám dokážeme zajistit informace, které potřebujete k výběru té pravé investiční nemovitosti.

Vyberte si odkudkoliv

Nebaví vás, nebo si nemůžete dovolit chodit po prohlídkách? Nabízíme vám možnost virtuálních prohlídek, jejichž prostřednictvím si nemovitost prohlédnete z pohodlí domova, a to i z druhé strany zeměkoule. Následně můžete jet pouze na jednu prohlídku, při které si prohlédnete až tu nejzajímavější nemovitost.

Technické zhodnocení nemovitosti

V případě, že se doopravdy nacházíte za hranicemi, zajistíme nezávislou technickou zprávu o nemovitosti. Budete tedy vědět, jak nemovitost zevnitř i z venku vypadá, a především, v jakém je stavu. Podpis všech potřebných dokumentů pak bez problémů zařídíme na dálku.

Prodejem to nekončí

Chcete, abychom vám pomohli s obsazením nemovitosti? Také v této oblasti využíváme moderních technologií - virtuální prohlídky s klienty, přihlašovací formuláře na prohlídku, prověřování rizikovosti zájemců nebo podpis smluv na dálku. Náš záměr spočívá především v eliminaci lidí, kteří na byt reálně chodí, a zároveň ve výběru co nejkvalitnějšího a nejméně rizikového nájemníka.

Jaký je profil našich investorů?

person

Pan Surý žije v ČR, investice do nemovitostí využívá jako způsob uložení peněz z výdělku jeho společnosti. V budoucnu by je navíc rád předal svým vnoučatům. Nemovitosti tedy vybírá ve městech s vysokými školami a volí menší, startovací byty. Nemá příliš času na prohlídky, na druhou stranu s koupí nikam nespěchá. Nabídky zasíláme jak my, tak pan Surý sám aktivně vyhledává v inzerci a konzultuje s námi nemovitosti, které jej zaujmou. Na první prohlídky chodíme většinou za něj a až dodáme zpětnou vazbu, potkáme se na finální prohlídce, po které většinou následuje rovnou koupě nemovitosti. Následně se postaráme také o obsazení bytu. Pan Surý s naší pomocí koupil již čtyři byty.

person

Pan Hurda pracuje v zahraničí, o investice v ČR se zajímá z důvodu nižších cen nemovitostí. Jejich hledání nechává čistě na nás, vše konzultujeme na dálku, nemovitosti si klient prohlíží prostřednictvím virtuálních prohlídek nebo prostřednictvím videohovoru přímo v rámci naší prohlídky. Naše spolupráce začala koupí garáže. Nyní pro pana Hurdu hledáme menší domek se dvěma až třemi bytovými jednotkami. Veškeré právní dokumenty jsme podepsali na dálku za asistence českých i zahraničních advokátů.

person

Slečna Poláková se zajímá především o spekulativní investování - snaží se tedy co nejlevněji nakoupit a následně nemovitost prodat se ziskem. Na aktuálně vyšponovaném realitním trhu není nabídka v této oblasti velká. Společně se nám však podařilo najít vhodnou nemovitost - byt ve velmi špatném technickém stavu. V tomto případě jsme klientce zajistili stavební firmu, a zrekonstruovaný byt jsme následně již se ziskem prodali jinému investorovi, který nemovitost koupil za tržní cenu. Slečna Poláková nemovitost prodala za dva měsíce po jeho koupi s čistým jednorázovým ziskem zhruba 200 000 Kč.

Co je u nás nového?


Situace okolo COVID-19

Koronavirus nás prozatím nezastavil - především díky technologiím, které používáme, můžeme nadále fungovat i v této nelehké době.

Dokončujeme vlastní stavební projekt

Letos nabídneme investorům i vlastní stavební projekt, konkrétně rovnou několik bytových jednotek o dispozici 1+1 a 1+kk. Kromě toho usilovně pracujeme na dalších projektech, které svým klientům odhalíme v průběhu nadcházejících měsíců.

Výkup nemovitostí

Potřebujete rychle sehnat peníze, nebo se vám z jakéhokoli důvodu nedaří nemovitost prodat? I v takovém případě vám dokážeme pomoci. Jedná se o bleskový prodej nemovitosti, kdy nemusíte zdlouhavě shánět kupce - tím se totiž stáváme my, případně některý z našich klientů z řad investorů. Peníze vám v takovém případě pošleme na účet i do 48 hodin. Výkup nemovitostí za hotové je u nás rychlým a bezpečným procesem. Ke každému výkupu přistupujeme individuálně a hledáme pro vás to nejoptimálnější řešení.
speed

Rychlost

Peníze máte na účtu během několika dní.

group

Férovost

Dostanete částku odpovídající hodnotě vaší nemovitosti.

edit_attributes

Jednoduchost

Nečeká vás žádné zbytečné papírování, vše ale proběhne pod dohledem advokátní kanceláře.

Co hledáme?

Byty

Máte byt, který chcete prodat a nechce se vám ztrácet čas se zdlouhavým procesem prodeje? Podmínkou je vaše osobní nebo družstevní vlastnictví.

Domy

Vlastníte rodinný dům, nebo dokonce větší bytový dům, který byste rádi nabídli našim investorům ke koupi? Obraťte se na nás a probereme možnosti přímého výkupu vaší nemovitosti.

Garáže

Někteří začínající investoři se zaměřují na drobnější objekty, zejména kvůli jejich pořizovací ceně. Pokud tedy vlastníte garáž a chcete ji prodat, neváhejte se na nás obrátit.

Pozemky

Také pole, louky, lesy nebo zahrady neunikly pozornosti části investorů a někteří z nich se na tento druh nemovitostí přímo specializují. I vlastníkům pozemků tedy dokážeme s jejich prodejem pomoci.

Kontakt

Sídlíme v Brně, ale dokážeme za vámi přijet kamkoliv po ČR. Kontaktujte nás pro nezávaznou konzultaci.
pin_drop

Napište nám

info@blacktree.cz
24/7

phone

Zavolejte nám

+420 514 514 229
Po - Pá, 9:00-17:00

Napište nám